*Przytulne *2 pokoje *garderoba *2 ogródki

W SKRÓCIE:
★ Białołęka, Grodzisk, ul. Skarbka z Gór 138
★ Rok budynku 2018 r.
★ Powierzchnia 45,99 m2
★ Parter w 3-piętrowym budynku
★ Mieszkanie dwustronne
★ 2 ogródki o łącznej powierzchni ponad 50 m2
★ Przestronny salon z aneksem kuchennym
★ Osobna garderoba
★ Funkcjonalna łazienka z wanąa i oddzielnym prysznicem

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na parterze 3-piętrowego budynku wybudowanego w 2018 roku. Niska zabudowa, zadbane części wspólne oraz monitoring tworzą komfortowe i przyjemne miejsce do codziennego życia.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 45,99 m² zostało zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania.
W skład lokalu wchodzą:
– Przestronny salon z aneksem kuchennym,
– Sypialnia z wydzieloną garderobą,
– Przytulna łazienka,
– 2 ogródki

Duże okna zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie, a dwustronna ekspozycja dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni i komfort mieszkania.

Dwa prywatne ogródki – ponad 50 m² dodatkowej przestrzeni

To zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości. Do mieszkania przynależą dwa ogródki o łącznej powierzchni ponad 50 m², dzięki czemu otrzymujemy wyjątkowo dużą przestrzeń do wykorzystania na zewnątrz.
Pierwszy ogródek został zaaranżowany jako prywatna strefa wypoczynku – znajduje się na nim duży podest oraz pergola, tworząc idealne miejsce na poranną kawę, letnie spotkania czy wieczorny relaks.
Drugi ogródek ma bardziej użytkowy charakter i znajduje się na nim domek ogrodowy, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, narzędzi, sprzętu sportowego czy innych rzeczy, które niekoniecznie musimy trzymać w mieszkaniu.

Łazienka

Łazienka została zaprojektowana tak, aby była przede wszystkim wygodna i funkcjonalna. Jej układ pozwala na komfortowe korzystanie z pomieszczenia, a wanna daje możliwość zarówno szybkiej kąpieli, jak i chwili relaksu po całym dniu. Do dyspozycji jest również przestronny prysznic.

Garderoba

Dodatkowym atutem mieszkania jest osobna garderoba, która pozwala uporządkować przestrzeń i ograniczyć liczbę szaf w pozostałych pomieszczeniach. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, którym zależy na funkcjonalnym i uporządkowanym wnętrzu.
Mieszkanie zostało odświeżone w 2024 roku – wykonano m.in. malowanie ścian, szafę oraz przearanżowano sypialnię.
Do dyspozycji kupującego pozostaje większość wyposażenia oraz sprzęt AGD, dzięki czemu lokal nie wymaga dużych nakładów, aby móc komfortowo w nim zamieszkać.
Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe, jednak istnieje możliwość przejęcia najmu miejsca w garażu podziemnym na korzystnych warunkach.
Pełna własność z księgą wieczystą lokalu oraz uregulowany stan prawny gruntu umożliwiają zakup nieruchomości również przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Skarbka z Gór 138 na Białołęce, w rejonie Grodziska – w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe:
– Żabka – bezpośrednio w budynku,
– Delikatesy Centrum – ok. 200 m,
– Netto – ok. 900 m,
– Biedronka – ok. 1 km,
– Piekarnie, restauracje i punkty usługowe,
– Żłobki i przedszkola,
– Siłownia oraz gabinety kosmetyczne.

W niedalekiej odległości znajduje się również Park Magiczny – miejsce chętnie wybierane przez mieszkańców do aktywnego spędzania czasu. Znajdziemy tam m.in. place zabaw, skatepark, boisko wielofunkcyjne oraz siłownię plenerową.
Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi i wycieczkom rowerowym. To dobra baza wypadowa m.in. w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego.

KOMUNIKACJA:

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i głównych tras samochodowych:
– Przystanek autobusowy – ok. 150 m,
– Metro Kondratowicza – ok. 3,5 km / ok. 8 min samochodem,
– Trasa Toruńska – ok. 1,7 km / ok. 3 min samochodem.

Dzięki temu mieszkanie zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części Białołęki oraz innych dzielnic Warszawy.

Jeśli mieszkanie spełnia Twoje wymagania, zadzwoń i umów się na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Mateusz Zaręba
Doradca ds. Nieruchomości